Võtmed kaasavõtmiseks
- Zillowi mobiilirakenduse uus tehisintellekti funktsioon loob kirjes olevate fotode põhjal täielikud korruseplaanid.
- Ekspertide sõnul aitab Zillowi tehisintellekti funktsioon koduostjaid otsinguprotsessis märkimisväärselt aidata.
- Kuigi AI on kasulik tööriist, tuleks ekspertide sõnul seda siiski kasutada koos tegeliku kinnisvaramaakleri abiga, kuna neil on selles valdkonnas parimad teadmised.
Zillow uusim kodurakenduse funktsioon tõestab, et tehisintellekt on koduostmise tulevik, väidavad eksperdid.
Rakendus sisaldab nüüd tehisintellekti loodud põrandaplaani igas kodus, mida vaatate, et ennustada ruumi mõõtmeid, ruutmeetrit ja kirje fotode asukohta võrreldes teistega.
Kinnisvaraeksperdid väidavad, et tehisintellekti tehnoloogia muutub disaini ja koduostukogemuse osas üha levinumaks kui lisatööriist, mis aitab tarbijatel leida oma unistuste kodu.
"AI on algoritm, mis loodetavasti aitab [otsingukogemust] parandada, kogudes rohkem andmekogumeid ja püüdes kitsendada, mida täpselt otsite," Jeff Lobb, asutaja ja tegevjuht SparkTank Media, ütles Lifewire'ile telefoni teel.
Zillow’s Take On AI
Funktsioon on osa Zillow rakenduse 3D-kodutuurist, mis võimaldab potentsiaalsetel koduostjatel praktiliselt näha, milline kodu välja näeb, ilma jalga sinna astumata.
Kasutades 360-kraadist kaamerat ning rakendades seejärel kodu 3D-tuuri ja interaktiivse korruseplaani loomiseks arvutinägemise ja masinõppe mudeleid, saavad Zillow sõnul ostjad saada palju täpsema ettekujutuse kodu voolust ja siseruumist.
"Määrustame virtuaalse ringreisi kogemust uuesti, kasutades tehisintellekti, et murda tõkked meedialaadsete fotode ja virtuaalsete ringkäikude loetlemise ning andmete (nt ruutmeetrite ja ruumi mõõtmete) vahel," ütles asepresident Josh Weisberg. Zillowi rikkaliku meedia kogemuste meeskonnast, ettevõtte teadaandes.
"See uus integreeritud kasutuskogemus aitab ostjatel paremini mõista fotode ja maja paigutuse vahelist seost, annab parema ülevaate ruumist ja kodu funktsioonidest ning parandab üldist ostukogemust," lisas Weisberg.
Kinnisvaraeksperdid ütlevad, et Zillow AI-rakendus on nutikas lisand koduostjate abistamiseks nende esialgsetel otsingutel.
"Arvan, et mis tahes tehisintellekti funktsioon, mille [Zillow] nende platvormile lisab, aitab tarbijate otsingukogemusel vähendada klikkide arvu ja hakkab edastama asjakohasemat teavet, mis on AI ilu, " Lobb ütles.
Lobb ütles ka, et Zillow võib kasutada tehisintellekti, et muuta oma kodu hindamistööriist täpsemaks. See on tööriist, mis tema sõnul on peaaegu alati ebatäpne, kuigi inimesed võtavad neid väärtushinnanguid sageli südamesse.
AI kasutab kinnisvaras
Lobb ütles, et tehisintellekt on juba hakanud end kinnisvaratööstusega integreerima, olgu see siis rakendus, mis võib öelda, kui palju päikesevalgust konkreetne kodu saab, või prognoosid nii elamu- kui ka ärikasvu või languse kohta.
"AI muudab selle lihtsamaks nii agentide kui ka koduostjate jaoks, " ütles Lobb. "Sellest on saamas abiline paljudes tüütutes ülesannetes, mis teavet filtreerivad."
Näiteks ütles Lobb, et tehisintellekt võib aidata pakkuda paremat otsingukogemust, jälgides tarbija harjumusi ja meeldimisi. Näiteks kui keegi klõpsab kõigil kodude köökidel, võidakse ta suunata parema köögiga kodudesse.
AI võib samuti aidata koguda kinnisvaramaaklerite ja laenuhaldurite vahel paberitööd või pakkuda täpsemat finantsteavet, näiteks säästa energiat ja tasusid.
AI on algoritm, mis loodetavasti aitab… hankides rohkem andmekogumeid ja püüdes kitsendada, mida täpselt otsite.
Samas, Lobb hoiatab, et kuigi tehisintellekt on kasulik tööriist, tuleks seda siiski kasutada koos kinnisvaramaakleritega.
"Olen alati kinnisvaramaakler, sest tehisintellekt oskab hästi andmeid koondada, kuid kinnisvaramaaklerid oskavad hinnata ka täpseid turutingimusi, miks see asukoht on teistest parem, kodus tehtud parandused jne, mida arvutid ei näe," ütles ta.
Lobb ütles, et paljud tarbijad usuvad, et tehisintellekt on 100% täpne ja näitab ainult fakte, kuid koduostjad peaksid tehisintellekti andmeid suhtuma alati kergelt.
"AI muutub kindlasti paremaks, kuid kõik, mida see hinnakujunduse või väärtuste osas pakub, annab teile vahemiku ja seda vahemikku tuleb professionaaliga kontrollida, " ütles ta.
