Võtmed kaasavõtmiseks
- Miljonid inimesed põgenevad suurlinnadest, kuid sotsiaalse distantseerimise meetmed muudavad virtuaalreaalsuse atraktiivseks alternatiiviks kinnisvara vaatamiseks päriselus.
- Ekspertide sõnul annavad VR-tuurid kinnisvara mastaabist ja voolust parema ülevaate kui staatilised pildid.
- Kuid VR ei pruugi päriselus kodus ringi liikudes paljastada ilmselgeid üksikasju ja tarkvara kasutamiseks on siiski vaja tehnilist oskusteavet.
Majade ja korterite jahimehed pöörduvad virtuaalreaalsuse poole, et leida oma järgmine padi koroonaviiruse pandeemia ajal.
Kuna sotsiaalse distantseerumise meetmed muudavad lahtiste majade juurde pääsemise keeruliseks, võib virtuaalreaalsus (VR) olla paremuselt järgmine asi uue kodu päriselus kogemiseks. Aruande kohaselt tegi 2017. aastal isegi enne pandeemiat umbes 35% ostjatest kodu pakkumise ilma seda isiklikult nägemata. Huvi ainult uute eluasemete vastu on sellest ajast alates kasvanud, kuna miljonid inimesed on pandeemia ajal suurtest linnadest põgenenud.
New Yorgi elanik James Major ja tema naine on rääkinud sellest, et kolida lõunasse, et põgeneda külmade talvede ja kõrgete elukalliduse eest. "Kuna NYC-sse sisenemine ja se alt väljapääs on pärast COVID-i olnud tülikas, oleme kasutanud 3D ringkäike Redfinis ja Trulias, et vaadata maju, ilma et oleksime pidanud neid isiklikult külastama," ütles saidi omanik ja asutaja Major. Kindlustus Panda, ütles meiliintervjuus.
"Enne pakkumise tegemist peame kindlasti külastama meid huvitavat maja, kuid 3D-tuurid võimaldavad meil need eelsõeluda ja kõrvaldada need, mis meile ei meeldi. Kui meil on aega neid külastada, ei pea me raiskama aega, et näha kohti, mis oleksid pärast veebiekskursiooni kiiresti kõrvaldatud."
Nukumajad Öelge seda VR-iga
Üks populaarne VR-i võimalus kinnisvaraostlejate jaoks on Matterport, mis loob 3D-nukumaja, mida on lihtne uurida, ütles Millionacresi toimetaja ja kinnisvaraekspert Deidre Woollard meiliintervjuus.
Immoviewer on veel üks tarkvaraplatvorm, mis rõhutab kasutusmugavust. "Tõeline VR kinnisvara valdkonnas ei ole nii lai alt levinud, kuid mõnda luksuslikku kinnisvara turustatakse Oculuse jaoks loodud täielike VR-tuuridega, mis saadetakse seejärel klientidele üle maailma," lisas Woollard ja märkis, et VR-tuurid annavad kinnisvarast parema ülevaate. mastaap ja voog kui staatiliste piltide komplekt.
Võib-olla kõige olulisem VR-tehnoloogiast saadav kasu on võimalus välistada koduvisiit enne selle planeerimist, ütles kinnisvaramaakler Cyrus Karl meiliintervjuus.
Moonutage ja desorienteerige
Ostjad olge siiski ettevaatlikud, kuna mõned ütlevad, et VR ei saa asendada isiklikku vaatamist. "Negatiivne külg on see, et VR võib mõnda majaosa moonutada ja ekskursioonid võivad olla desorienteerivad, " ütles Woollard. "Tehnoloogial on palju ruumi kodu täiustamiseks ja täpseks kajastamiseks."
Ostjad näevad ainult virtua altuuridel pakutavaid pilte, mis ei pruugi olla kõikehõlmavad, märkis virtuaalreaalsuse nõustamisettevõtte ImmersiveEdge Advisors tegevjuht Ben Delaney meiliintervjuus. "Näiteks ei sisalda enamik virtuaalseid ringkäike täielikku välisvaadet ega võimalust heita pilk naabruskonnale," lisas ta.
"Samuti piirdub ostja 360-kraadises video- või 3D-mudelis sisalduva nägemisega ning selle sisu tootjad ei pruugi kaasata kõike, mida ostjal on huvi näha. Ja loomulikult virtuaalses näitamises ei ole võimalik testida veesurvet, kasutada tulesid, kogeda lifti toimimist ega veenduda, et tualettruumid loputavad korralikult."
Karl ütles, et kasutajad peavad olema piisav alt tehnikatundlikud, et mõnikord kohmakas tarkvaras navigeerida. "Arvan, et VR-tehnoloogia peamine puudus on see, et see pole piisav alt kasutajasõbralik neile, kellel on piiratud tehnilised teadmised," lisas Karl.
"See tähendab, et enamasti ei saa vanemad ostjad VR-i koduekskursioone vaadata, mis on kahju, sest 65-aastastel ja vanematel vanuserühmal on tõenäoliselt kõige rohkem võita, et vältida tarbetut kokkupuudet pandeemia."
Kuna koroonaviiruse pandeemia sunnib suures osas riigist endiselt sulgemisi tegema, võib VR olla kõige turvalisem võimalus uue kodu otsimiseks. Pidage lihts alt meeles, et virtuaalne reaalsus, nagu ka pildid, võib valetada.
